1、膨胀：板式热交换器密封垫片一般使用塑料材料，当揉捏变形消退时，可恢复到原来的外观，换句话说，在垫圈缩小的整个过程中，其体积不会改变，压力变大小。

2、抗压强度：应具有满意的抗压强度，使其进入密封状态的揉捏力和承受高流体的介质。

3、延展性:既能达到符合规定的抗压强度，又能具有延展性，使密封垫片在满足的工作压力下与板接近，从而达到密封功能。

4、耐透水性：即耐介质功能，能抵抗不同介质的进入。

5、耐温性:购买时要把握密封垫片的温度区域，根据其使用的温度规则或工作条件的需要选择合适的工作条件温度规则，避免影响其使用寿命。

  非常重要的一点是使用寿命:使用寿命是我们非常关心的一点，这与板式换热器密封垫片的原材料和整个应用过程有关。在整个应用过程中，如果原材料内部发生变化，垫片的效果会下降。当密封性小于换热器的实际工作压力时，难以避免泄漏。

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